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이번 계약은 지난 2월 체결한 3사 간 업무협약을 토대로 추진했다. 당시 3사는 민간기업의 전문성과 공공기관의 정책 지원 역량을 결합한 '팀 코리아'를 결성하고 미국, 호주, 뉴질랜드, 불가리아 등 글로벌 부동산 사업에 공동 투자 및 협력하기로 뜻을 모았다.
팀 코리아의 첫 사업은 호주 시드니 북부에 위치한 채스우드 지역에 260가구, 45층 규모의 초고층 아파트를 개발·임대(BTR)하는 프로젝트로 총 사업비는 3500억원이다. 시드니 북부 상권과 인접하고 환승지인 채스우드역에서 약 50m 거리에 있다.
이번 사업의 개발 초기 단계부터 참여해 온 현대건설은 지분 투자, 기술·설계 검토, 시공 전반에 대한 사업관리를 담당한다. 시공은 현지 건설사인 히코리가, 운영은 현지 시행사인 노부스가 맡고, 2029년 10월 입주를 목표로 올 11월 기존 건축물 철거, 내년 3월 본공사에 착수할 계획이다.
현재 호주는 지속적인 인구 유입에 비해 주택 공급이 부족한 구조적 수급 불균형으로 임대 수요가 증가하는 추세다. 호주 연방정부 산하의 인구센터가 발표한 2025 뉴사우스웨일스(NSW) 인구 전망 요약 보고서에 따르면 시드니는 향후 10년간 호주에서 가장 많은 해외 이민자가 유입될 것으로 예상된다.
현대건설 관계자는 "주택 수요가 확대될 것으로 예상되는 해외 선진시장 진출을 주요 성장 전략으로 삼고 있다"며 "해외 사업을 통해 양질의 현지 주택 건설 데이터와 네트워크를 확보하는 동시에 글로벌 부동산 시장에 조기 안착하겠다"고 말했다.
