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홍길동

정아름 기자

newjjar@gmail.com

안녕하세요. 정아름 기자입니다.

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이촌한강공원 인근에 지하주차장 400여면 조성

서울 용산구 이촌한강공원 인근에 지하주차장 400여면이 들어설 전망이다. 서울시는 지난 23일 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 용산구 이촌동, 서빙고동 일대서빙고아파트지구 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 24일 밝혔다. 이번 수정가결된 계획은 용산가족공원과 이촌한강공원에 인접한 동빙고 근린공원 지하에 주차장(400여 면)을 설치할 수 있도록 공간적 범위를 결정하는 것이다. 해당 지역은 그동안..

홍대 일대에 디자인·출판업 도입 건물 용적률·높이 최대 120%완화

서울 마포구 홍대 일대 건물에 디자인·출판업종을 도입하면 용적률과 높이를 최대 120%까지 완화받을 수 있다. 외국인관광 도시민박업, 공연장 등을 도입하면 20%까지 용적률을 더 받을 수 있다. 서울시는 지난 23일 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 마포 디자인·출판 특정개발진흥지구 및 마포지구 지구단위계획 구역 및 계획 결정(안)'을 수정가결 했다고 24일 밝혔다. 이번 지구단위계획은 특정개발진흥계획 상 디..

서울 지상철도 68㎞ 전구간 지하화… '제2 연트럴파크' 만든다

서울 서남권에서 동북권을 잇는 약 68㎞ 지상철도 구간 곳곳에 '연트럴파크'(용산선 지하화로 만들어진 연남동 일대 공원)와 같은 대규모 녹지 공간이 생긴다. 면적 171만5000㎡ 규모의 지상철역사 부지는 업무·상업·문화시설로 복합 개발된다. 서울시는 23일 서울시청에서 이 같은 내용을 담은 '철도지하화 통합개발 계획'을 공개했다. 서울 도심을 잇는 길이 약 68㎞, 면적으로 따지면 122만㎡(약 37만평)에 달하는 지상철도 부지를 제2의 연트..

서울시, 지상철도 지하화 뒤 매각해 역사부지 개발

서울시 지상철도 지하화 지하화 사업비는 철도부지를 담보로 한 채권을 통해 재원이 마련된다. 정부가 국유지인 철도부지를 사업시행자인 공공기관에 출자하고 공공기관은 출자받은 철도부지를 담보로 채권을 발행하는 방식이다. 공공기관은 한국철도공사, 한국토지주택공사, 서울도시주택공사 등이 참여할 수 있다. 서울시는 지상철도를 지하화하는 내용을 담은 선도사업지 개발 계획을 오는 25일 국토교통부에 낼 예정이라고 23일 밝혔다...

서울시, 서울 지상철도 전 구간 지하화… 곳곳에 '연트럴파크' 생긴다

서울 서남권에서 동북권을 잇는 약 68㎞ 지상철도 구간 곳곳에 '연트럴파크'(용산선 지하화로 만들어진 연남동 일대 공원)와 같은 대규모 녹지 공간이 생긴다. 면적 171만5000㎡ 규모의 지상철역사 부지는 업무·상업·문화시설로 복합 개발된다. 서울시는 23일 서울시청에서 이 같은 내용을 담은 '철도지하화 통합개발 계획'을 공개했다. 서울 도심을 잇는 길이 약 68㎞, 면적으로 따지면 122만㎡(약 37만평)에 달하는..

서울시, 25조 투입해 전구간 지상철도 지하화 추진

이르면 2027년 서울 용산구 서빙고역을 중심으로 서울시내 약 68km에 이르는 지상철도가 지하화 개발에 착수할 수 있을 것으로 예상된다. 철도 선로는 녹지 공간으로, 지상역사 총 39곳은 매각을 전제로 복합개발된다. 사업비는 25조 6000억원이며 지하화에 따른 상부공간 전체 개발 이익은 31조원으로 예측된다. 서울시는 오는 서울시 지상철도 전 구간을 지하화하는 내용을 담은 선도사업지 개발 계획을 오는 25일 국..

'신통기획' 금호21구역, 조합설립인가…1400가구 대단지로 거듭난다

서울시 신속통합기획 사업지인 성동구 금호21구역이 재개발 첫발을 뗐다. 22일 정비업계에 따르면 성동구청은 지난 18일 금호21구역 조합설립인가를 승인했다. 지난해 9월 7일 정비구역 지정 이후 1년여만이다. 금호21구역은 공공지원 조합직접설립을 통해 빠른 속도로 조합 설립 인가를 받았다. 공공지원 조합직접설립은 조합설립추진위원회 단계를 건너뛰고 공공에서 조합 설립을 지원하는 제도다. 정비사업 절차가 한 단계..

강동구 신축 아파트 보류지 매각…시세 차익 4억 기대

지난달 준공한 서울 강동구 신축 아파트 단지에서 시세보다 약 4억원 싼 가격에 보류지가 나온다. 21일 정비업계에 따르면 천호동 강동밀레니얼중흥S클래스에서 아파트 10채와 오피스텔 3실에 대해 오는 22일 보류지 매각을 실시한다. 보류지는 재개발·재건축 조합이 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반에 분양하지 않고 남겨둔 주택이나 상가를 뜻한다. 아파트 최저 입찰가는 전용면적 59㎡형이 9억2150만~9억5850..

SH공사, 주민참여공연 10주년 참가자 모집

서울주택도시공사(SH공사)는 올해 10주년 맞이 주민참여공연 참가자를 모집한다고 21일 밝혔다. 모집기간은 10월 21일 ~ 11월 8일이다. SH공사는 주민참여공연 10주년을 맞아 '투게더 10년, 함께 만든 울림'을 주제로, 공사와 입주민들이 함께 만들어온 10년을 기념하고 참여하는 모두에게 가슴 속 깊은 울림을 전달하는 행사로 꾸밀 예정이다. SH공사 임대주택 입주민은 누구나 가능하며, 지역 주민도 임대주택..

대출 규제 무풍지대…강남 재건축 경매 낙찰가>감정가

최근 들어 대출규제가 강화됐지만 강남 재건축 경매는 여전히 비싸게 낙찰되고 있는 것으로 나타났다. 20일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 낙찰된 강남3구(강남·서초·송파) 재건축 아파트 경매에서 낙찰가가 감정가를 추월하는 사례가 속출했다. 응찰자도 10명대로 치열했다. 낙찰된 강남3구 재건축 아파트는 모두 조합설립인가 이전 물건들로, 조합원 지위 양도 여부를 따지지 않아도 돼 현금부자들이 대거 몰린..

청약통장 금리 올라도 가입자 수 줄어

정부가 청약통장 금리를 올렸지만 지난달 청약통장 가입자는 전월대비 약 3만8700여명 감소한 것으로 나타났다. 서울은 청약경쟁이 치열해 당첨 가능성이 낮고 지방은 미분양 증가로 청약통장 필요성이 낮아지는 등으로 인해 청약통장 가입자가 줄어든 것으로 풀이된다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2679만4240명으로 한 달 전(2683만3천33명)에 비해 3만8793명 줄었다...

[분양캘린더]10월 넷째 주, 잠실래미안아이파크 등 8191가구 공급

10월 넷째 주에는 전국 11개 단지에서 8100여 가구가 분양에 나선다. 18일 부동산R114에 따르면 10월 넷째 주에는 전국 11개 단지 총 8191가구(일반분양 5335가구)가 분양을 시작한다. 서울 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크', 경기 오산시 양산동 '힐스테이트오산더클래스', 대전 중구 대흥동 '대전르에브스위첸' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 평택시 합정동 '힐스테이트평택역센트럴시티', 경..

DL이앤씨, 충남 'e편한세상 내포 퍼스트드림' 내달 분양

DL이앤씨가 내달 충남 홍성군 내포신도시에서 공공분양에 나선다. DL이앤씨는 내포신도시 공공분양 뉴홈 단지인 'e편한세상 내포 퍼스트드림'을 공급한다고 18일 밝혔다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개동, 총 949가구 규모다. 전용 84㎡형 단일 면적으로 구성된다. 입주 예정일은 2026년 12월이다. e편한세상 내포 퍼스트드림은 6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선분양권을 제공하는 뉴홈 선택형 단지다. 거주..

'디에이치 대치 에델루이'서 청약 만점자 나왔다

서울 강남구 대치동에서 분양한 아파트서 만점 청약통장이 등장했다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 '디에이치 대치 에렐루이'(구마을 제3지구 재건축 아파트)전용 94㎡T형에서 84점 만점자가 나왔다. 청약 가점은 84점이 만점으로 부양가족 수(35점), 무주택 기간(32점), 청약통장 가입 기간(17점) 등으로 구성된다. 7인 가구가 15년간 무주택이어야 받을 수 있는 점수다. 디에이치..

국토부, 디딤돌 대출 규제 잠정 연기

국토교통부가 오는 21일 시행 예정이었던 디딤돌 대출 규제를 잠정 연기했다. 18일 문진석 국회 국토교통위원회 의원에 따르면 국토부는 디딤돌 대출 연기 안을 문의원에게 보고했다. 문 의원은 "급한 불은 껐지만 정책 철회에 대해 정부가 난색을 보이고 있다"며 "대출 규제 철회까지 최선을 다하겠다"고 말했다. 국토부는 당초 오는 21일부터 시중은행에서 정책대출 취급 제한을 지시했다. 주택임대차보호법상의 최우선 변제..

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