직방 “분당 거주자, 서울 부동산 가장 많이 사들여”

"생활권 벗어나지 않으면서 상급지 갈아타기 수요 더해져"

서울 송파구 일대 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

경기·인천에서 서울 부동산을 가장 많이 사들인 구매자는 경기 성남시 분당구 거주자인 것으로 조사됐다.

21일 부동산 플랫폼 직방이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 서울 소재 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택)을 매수한 경기·인천 거주자는 총 1만9343명으로 집계됐다. 이 중 경기 성남시 분당구 거주자가 1220명으로 가장 많았다.

이어 남양주시(1174명),고양시 덕양구(1062명), 하남시(902명), 화성시(877명), 부천시(871명), 김포시(869명) 등의 순이었다.

분당 거주자들은 강남권역을 주로 매수했다. 서울 송파구 소재 집합건물 매수자가 175명으로 가장 많았다. 이어 강남구(174명), 서초구(139명), 강동구(105명) 등이었다.

생활권을 크게 벗어나지 않는 지역을 선호함과 동시에 상급지 갈아타기를 시도한 셈이다.

남양주시 거주자들이 많이 매수한 지역은 강동구(146명), 성동구(139명), 중랑구(133명), 노원구(80명), 송파구(78명) 등 남양주시와 비교적 가까운 지역이었다.

강동구의 경우 지난 8월 지하철 8호선 별내역 연장으로 남양주시와 접근성이 개선됐다.

고양시 덕양구 거주자들의 매수 지역은 은평구(182명), 마포구(97명), 서대문구(91명), 강서구(85명) 순으로 많았다.

서울 강북 도심권과의 접근성을 고려한 선택으로 추정된다.

직방은 "경기·인천 거주자들은 서울 집합건물 매수 시 지리적으로 인접한 지역 위주로 매수하고 있다"며 "직장이나 학교 등 기존 생활권을 어느 정도 유지하면서 거주 지역에서 멀지 않은 곳으로 부동산을 사들이는 것"이라고 분석했다.

올해 서울 집합건물 매수자 많은 경기·인천 10개 지역./직방