평균 분양가 약 4억4000만원
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LH는 A-5블록 신혼희망타운 공공분양 290가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 7일 밝혔다.
A-5블록은 시흥거모지구에서 처음 공급되는 공공분양 단지다. 공공분양과 행복주택을 합쳐 총 435가구 규모로 조성되며, 이 가운데 공공분양 물량 290가구가 이번에 공급된다.
전 가구는 전용면적 55㎡형 단일 면적으로 공급되며, 55A·55A1·55B·55B1 등 4개 타입으로 구성됐다.
평균 분양가는 약 4억4000만원이다. 전매는 3년 동안 제한되지만 실거주 의무는 적용되지 않는다. 신혼희망타운 전용 주택담보대출 상품인 수익공유형 모기지를 이용하면 분양가의 최대 70%(한도 4억원)까지 최장 30년간 연 1.3%의 금리로 대출받을 수 있다.
신혼희망타운인 만큼 단지에는 어린이집과 실내·외 놀이터가 들어선다. 이와 함께 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.
시흥거모지구는 시흥시 거모동과 군자동 일원 약 152만㎡ 부지에 총 1만1000가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 시흥배곧지구 등 경제자유구역과 인접해 있으며, 반월·시화 국가산업단지까지 차량으로 10분 안팎이면 이동할 수 있어 직주근접 입지를 갖췄다.
교통 여건도 개선이 기대된다. 차량으로 5분 거리에 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 신길온천역이 있으며, 향후 신안산선(시흥~여의도)과 월곶~판교선(경강선)이 개통되면 서울과 수도권 주요 지역 접근성이 더욱 향상될 전망이다.
청약은 사전청약 당첨자를 대상으로 이달 18일 먼저 진행된다. 이어 25~26일 일반공급 청약을 받으며, 당첨자는 이달 말 발표한다. 계약은 11월 체결 예정이며 입주는 2029년 11월로 계획됐다.
