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10일 정비업계에 따르면 이날 마감된 서울 성동구 성수전략정비구역 제3지구(성수3지구) 재개발 시공사 재입찰에 삼성물산이 단독 참여하면서 다시 유찰됐다. 앞서 진행된 1차 입찰에서도 삼성물산만 참여한 바 있다.
2차례 입찰이 모두 유찰되면서 조합은 삼성물산과 수의계약을 추진할 수 있게 됐다. 조합은 이르면 다음 달 추석 연휴 전 시공사 선정 총회를 개최하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.
성수3지구는 성동구 성수2가1동 572-7번지 일대 11만4198㎡에 공동주택 2213가구와 부대복리시설, 복합상업시설, 공공청사 등을 조성하는 사업이다. 조합이 제시한 사업비는 약 1조8275억원이다.
삼성물산은 성수3지구를 한강변 대표 랜드마크 단지로 조성한다는 계획이다.
같은 날 마감된 목동10단지 재건축 시공사 입찰도 현대건설의 단독 참여로 유찰됐다.
목동10단지 조합은 향후 2차 입찰 일정을 공고할 예정이다. 2차 입찰에도 현대건설이 단독으로 참여할 경우 두 차례 유찰에 따라 수의계약으로 시공사를 선정할 수 있다.
목동10단지 재건축은 기존 2160가구를 최고 40층, 4248가구 규모의 대단지로 탈바꿈하는 사업이다. 예정 공사비는 약 2조6135억원으로 성수3지구보다 사업 규모가 크다.
현대건설은 목동10단지 수주를 위해 일찌감치 조합과의 접점을 넓혀왔다. 지난 3월 목동10단지 인근에 하이엔드 주거 브랜드 전용 공간인 '디에이치 목동 라운지'를 개관했다. 최근에는 세계적 건축설계사 모포시스와 글로벌 통합 디자인 그룹 사사키와 재건축 단지 설계를 협업하기로 했다.
한 정비사업 관계자는 "성수3지구와 목동10단지는 서울에서도 사업 규모가 큰 핵심 정비사업지로 꼽힌다"며 "두 사업지 모두 대형사들의 선별 수주 기조가 이어지며 나온 단독 입찰 결과라는 점에서 삼성물산과 현대건설의 시공사 선정 가능성이 굉장히 커진 상황"이라고 말했다.
