총 548가구 규모…분양가상한제 적용
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남광토건 컨소시엄은 오는 13일 부천시 '부천대장 하우스토리 디센트' 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 12일 밝혔다.
이 단지는 수도권 3기 신도시 부천대장지구에 들어서는 민간참여 공공분양 아파트다. 지하 2층~지상 최고 15층, 8개 동, 총 548가구 규모로 지어진다. 전용면적별로는 59·74·84㎡ 등 중소형 평형으로 구성된다. 분양가상한제가 적용되는 게 특징이다.
청약 일정은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 다음 달 1일 발표한다. 정당계약은 내년 1월 25일부터 29일까지 5일 간 이뤄진다.
교통 여건으로는 대장홍대선(예정) 대장역(가칭)을 가까이에서 이용할 수 있다는 점이 꼽힌다. 대장홍대선은 부천대장을 출발해 서울 강서구와 양천구, 디지털미디어시티(DMC) 등을 거쳐 홍대입구역까지 연결하는 총연장 20.1㎞의 광역철도다. 12개 정거장이 계획돼 있다. 개통 시 부천대장에서 홍대입구역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 예상된다. 수도권 광역급행철도(GTX)-D 노선 조성도 추진 중이다.
주변 산업단지 조성에 따른 직주근접 효과도 기대된다. 부천대장 제1도시첨단산업단지에는 SK그린테크노캠퍼스와 DN솔루션즈 등의 연구개발·업무시설이 들어설 예정이다. SK그린테크노캠퍼스에는 SK이노베이션 등 주요 계열사의 연구개발 기능이 집적될 예정이다. DN솔루션즈도 첨단기술 연구개발센터 조성을 추진하고 있다.
제2도시첨단산업단지에는 대한항공이 도심항공교통(UAM) 및 항공안전 연구개발 단지를 조성할 전망이다. 관련 기업과 연구시설 입주가 본격화하면 부천대장지구의 자족기능이 강화되고 배후 주거수요도 늘어날 것으로 보인다.
교육시설도 단지 주변에 계획돼 있다. 유치원과 초·중·고교 부지가 도보권에 마련될 예정이다. 자녀의 성장 단계에 맞춰 가까운 거리에서 교육시설을 이용할 수 있는 여건이 조성되는 셈이다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. 가족과 지인의 방문 시 이용할 수 있는 게스트하우스와 계절가전, 캠핑·레저용품 등 부피가 큰 물품을 보관할 수 있는 계절창고가 들어선다. 피트니스센터와 작은도서관, 스터디카페를 비롯해 어린이집과 다함께돌봄센터, 키즈센터 등 자녀 양육과 교육을 위한 시설도 조성될 예정이다.
분양 관계자는 "부천대장 하우스토리 디센트는 서울과 가까운 3기 신도시라는 입지적 장점에 대장홍대선(예정) 등 광역교통망, 기업·R&D 시설을 바탕으로 한 직주근접 미래가치까지 갖춘 단지"라며 "교육과 자연환경은 물론 게스트하우스와 육아 특화시설 등 실생활에 필요한 상품까지 세심하게 구성한 만큼 견본주택 개관 이후 실수요자들의 높은 관심을 기대하고 있다"고 말했다.
