김다빈 기자

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홍길동

건설부동산부 dabinnett@daum.net

안녕하세요. 김다빈 기자입니다. 건설업계의 변화와 부동산 시장의 흐름을 전합니다.

서울 아파트 '사자' 짙어졌다…주택매매심리지수 4개월 연속 ↑

서울의 주택매매시장에서 아파트를 구입하려는 수요자 매수 심리가 더 강해진 것으로 나타났다. 16일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난 달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 118.0으로 전월보다 5.3포인트 상승했다. 서울 소비심리지수는 지난해 12월 99.6까지 떨어졌으나, 올해 1월 올라 4월까지 4개월 연속 올랐다. 특히 지수가 115를 넘어서며 상승 국면에 진입했다. 국토연구원의..

2024.05.16 15:25

치솟는 아파트 분양가…서울 3.3㎡당 3900만원 육박

고금리·고물가 기조에 아파트 분양가 상승세가 멈출 줄을 모른다. 지난달 서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡(1평)당 3900만원에 육박했다. 지방도 분양가 상승 추세가 이어지고 있다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 서울 민간아파트의 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)는 평균 3891만원으로 전월 대비 2.4% 올랐다. 1년 전과 비교하면 26.8% 상승했다. 지난달 전국 민간아파트 분양가는 3.3㎡당..

2024.05.16 15:24

'돈 될만한 곳 어디 없나'…수도권 알짜 개발지구 분양 봇물

높은 주거 편의성에다 투자 가치까지 갖춘 '똘똘한 한 채'를 마련하려는 청약 수요자들의 시선이 5월 이후 분양 단지로 향하고 있다. 수도권 뉴타운(재정비촉진지구)과 공공택지인 신도시에서 이달 또는 내달 선보일 예정인 분양 아파트 단지가 적지 않다. 16일 분양업계에 따르면 경기 평택시 고덕국제화계획지구 A15 블록에 들어서는 '서한이다음 그레이튼'은 이달 말~다음 달 초 분양 일정에 돌입한다. 단지가 평택에서 가장..

2024.05.16 14:13

"결국 집값은 오른다"…수도권 아파트값 25년간 연평균 6.7% ↑

서울·수도권 아파트값이 지난 25년간 연평균 6.7% 상승한 것으로 나타났다. 하락과 상승을 오가는 조정기를 거쳤는데도 가격 상승기에 더 큰 폭으로 오른 결과로 풀이된다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 집값 동향 자료를 토대로 분석한 자료에 따르면 서울·수도권 집값은 지난 25년 가운데 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 나타냈다. 수도권 아파..

2024.05.16 09:58

GS건설 자이가이스트, '58㎡ 규모' 모듈러주택 신상품 출시

GS건설 목조 모듈러주택 자회사 '자이가이스트(XiGEIST)'가 전체면적 58.6㎡에 주방·거실·침실2개·화장실로 구성된 새로운 모듈러 주거공간 '자이가이스트 RM'을 출시했다고 16일 밝혔다. RM은 'Real Modular'의 준말로 '모듈러 주택의 기본을 담았다'는 뜻을 담고 있다. 이번 신상품은 당진공장에서 전체 공정의 80%를 시공하고, 현장에서는 모듈을 결합하는 방식으로 시공 공정 중 공장의 비중을 최대..

2024.05.16 09:44

"안전 일터 만들자"…코오롱글로벌·중부고용청 안전문화 MOU

코오롱글로벌과 고용노동부 중부지방고용노동청이 건설현장 내 근로자 사고를 예방하고 임금 체불 등을 근절하기 위해 '안전 문화 확산' 업무 협약(MOU)'을 체결했다. 양 측은 지난 14일 경기 과천시 코오롱타워 사옥 업무 협약식을 갖고 △사고 예방을 위한 안전문화 강화 △건설현장 근로자 임금체불 근절 등 민관 합동 모범사례를 만들고, 이를 지역사회에 확산해 나가기로 했다. 중대재해 및 안전사고 예방을 위해 협력업체 안..

2024.05.15 16:43

'전국이 주목'…서울·경기·전주 청약 흥행지역서 분양 대전

올해 분양한 아파트 중 서울·경기·지방에서 각각 최고 청약 경쟁률을 기록한 지역의 후속 단지 공급 소식이 잇따르면서 예비 청약자들의 관심도 높아지고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1∼4월 전국에서 총 99개 단지가 1순위 청약 접수를 진행했다. 서울에서 가장 높은 평균 경쟁률은 서초구에서 나왔다. 서초구 잠원동 '메이플자이(신반포 4지구 재건축 아파트)'는 올해 2월 81가구를 모집한 결과 3만..

2024.05.15 14:01

"K-건설 기술의 장"…현대건설 '기술엑스포 2024' 9월 개최

현대건설이 우리 건설사들의 최신 건설 기술 트렌드 등을 소개하는 축제의 장 '기술엑스포 2024'를 오는 9월 개최하고, 이에 앞서 참여 대상을 모집한다. 현대건설은 15일 기술엑스포 2024에서 최신 건설 트렌드를 소개하고 유망 기술 발굴 및 육성으로 상생협력 기회에 참여할 기업들을 모집한다고 밝혔다. 지난해 기술엑스포를 국내 첫 건설사 중 처음으로 개최한 현대건설은 올해 2회 째를 맞아 신규 프로그램을 신설하..

2024.05.15 10:47

'제주·울릉도 등에 택배비 지원'…국토부, 택배 사각지대 없앤다

정부가 제주·울릉도·백령도 등 원활한 택배 서비스가 열악하다고 판단되는 일부 지역을 물류취약지역으로 지정하고 서비스 지원에 나선다. 국토교통부는 15일 전국 52개 시·군·구의 일부 지역을 물류취약지역으로 지정하는 내용의 '물류취약지역 지정·고시' 제정안을 다음 달 3일까지 행정예고 한다고 밝혔다. 이번 제정안에서 물류취약지역으로 지정된 곳은 △제주도 △경북 울릉도 △부산 가덕도 △인천 연평도·백령도 △전남 신안..

2024.05.15 08:35

"이번엔 청약 넣어볼까"…수도권 알짜 개발지구서 분양 봇물

주거 편의성 및 투자 가치를 두루 갖춘 '똘똘한 한 채'를 마련하려는 수요자 시선이 5월 분양 단지로 향하고 있다. 수도권 내 뉴타운(재정비촉진지구)과 신도시에 들어서는 아파트 중 이달 분양을 계획한 곳이 많다. 분양 단지 대부분이 지자체 등의 계획 아래 주거 환경이 개선되고 있는 지역에 위치한다는 점에서 분양가만 적정하다면 청약 흥행에 무리가 없을 것이란 전망이 우세하다. 14일 분양업계에 따르면 경기 평택시 고덕..

2024.05.13 16:41

'합리적 분양가·후분양 단지'…오산세교 한신더휴 이달 분양

한신공영이 경기 오산시 세교2지구에 들어서는 '오산세교 한신더휴'의 견본주택을 이달 17일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 13일 밝혔다. 오산세교 한신더휴는 세교2지구 A16블록에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 25층·10개동·전용 74 ~ 99㎡형 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적 별 가구 수는 △74㎡A 224가구 △74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B 75가구 △99㎡ 377가구 등..

2024.05.13 10:51

국토연구원 "양도세 올리면 집값 더 뛴다"

집값 상승기 양도소득세 강화로 양도 차익에 대한 세율을 높이면 오히려 매물을 감소시켜 주택 매매가격을 끌어올린다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다. 13일 국토연구원이 내놓은 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'에 따르면 다주택자의 양도세율이 1% 증가할 경우 아파트 매매가격은 0.206% 오르는 것으로 나타났다. 반면 취득세율이 1% 높아지면 아파트값은 0.341% 하락했..

2024.05.13 09:01

GTX 호재·착한 가격에 완판 후광… '오산·탕정' 연타석 흥행

주택 청약 시장에서 완판(100% 계약 완료)한 아파트의 뒤를 잇는 분양 단지들이 연타석 흥행을 기록하고 있다. 특히 수도권광역급행철도(GTX)·반도체 산업단지 수혜를 받는 경기 오산시 세교지구, 충남 아산시 탕정면이 그렇다. 이 지역 신축 단지에는 최근 수천~수만 건에 달하는 청약이 쏠리는 등 흥행 보증 지역으로 자리매김하고 있다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 오산시 세교2지구 A8블록 '오산역 금강펜테리움 센트럴파크'는 지난 7..

2024.05.12 18:01

'흥행지역 후광효과 톡톡'…오산·탕정 청약 연타석 '홈런'

2024.05.12 16:19

[분양캘린더] 5월 셋째 주 전국서 5434가구 아파트 분양

5월 셋째 주 전국에서 5434가구 아파트가 공급된다. 11일 부동산R114에 따르면 다음 주 전국 5개 단지에서 총 5434가구가 분양된다. 이 중 3774가구가 일반에 분양되는 물량이다. 지역별로 △대구 수성구 '힐스테이트 황금역 리저브' △경기 여주시 '여주역자이헤리티지' △대전 서구 '힐스테이트가장더퍼스트' △울산 남구 '라엘에스' △전북 완주군 '봉동한양립스센텀포레'에서 1순위 청약을 모집한다. 견본주택은..

2024.05.11 06:00